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- 입주생활 QUICK - 01. 입.퇴점 안내 02. 인테리어 공사 03. 관리비 04. 쓰레기 05. 흡연구역 지정 06. 주차권판매 07. 화물승강기

가든파이브 툴 입주생활

입점 및 퇴점 방법과 인테리어, 쓰레기 분리수거, 광고, 관리비 납부 방법 등
가든파이브 툴에서 생활시 지켜야 할 규정을 안내드립니다.

01입·퇴점 안내

입점시 제출 서류

  • 공통
    • 입점신청서(당사 양식) 양식다운로드
    • 공사계획서(해당 업체에 한하여 제출합니다)
  • 소유주
    • 매매계약서(건물등기부등본)사본
    • 사업자등록증 사본
    • 신분증(본인확인)
  • 임차인
    • 임대차계약서 사본
    • 사업자등록증 사본
    • 신분증(본인확인)
  • 법인
    • 법인인감증명서
    • 법인도장

대리인이 신청할 경우 위임장 및 대리인 신분증을 지참하셔야 합니다.

입점 서류 제출 장소

가든파이브툴 10층 대회의실 옆(건물 주차 시 C라인/도보 시 1층 7게이트)

입주사 정보 안내

  • 입점신청이 완료된 후에 주차권(정기,할인), 광고물(종합홍보게시대,LED 등) 등 이용신청이 가능합니다.
  • 가든파이브툴 홈페이지(www.garden5tool.com)에서도 입주사정보를 확인할 수 있습니다. 바로가기

INFORMATION 상호

각 층 E/L옆 INFORMATION 상호표시는 월별로 실시합니다

퇴점시

  • 퇴점 신청
    • 퇴점하기 3~4일 전에는 관리법인으로 퇴점신청(관리비 가정산, 철거, 해체 등 원상복구를 위한 공사협의)을 하셔야 합니다.
    • 퇴점신청서 팩스 송부 후 입퇴점 담당자(2047-6032)에게 연락해 주시기 바랍니다. 양식다운로드
  • 관리비 납부
    • 퇴점 확인(관리비 납부, 공사완료) 후 물품, 집기 등을 반출할 수 있으므로
      퇴거일 전일(휴일인 경우에는 전 영업일까지)까지 관리비 예치금을 은행에
      납부하여 주시기 바랍니다.

    [ 납부계좌 : 우리은행 1005-301-553470, 예금주 : (주)가든파이브툴]

  • 훼손시
    • 퇴점 후 폐집기, 쓰레기 및 공용부 훼손 발생 시 이를 처리하기 위한 비용을 관리비예치금(건물관리규정 제8조 의거)에서 공제할 수 있으며, 부족한 경우 추가로 청구할 수 있습니다.

    ※ 건물관리규정 제8조 “입점자 퇴거시 미산정된 관리비는 이사 2일전까지 관리
         회사에서 직전 3개월 관리비 평균액의 150%에 해당하는 금액을 예치하고
         추후 정산한다.”

  • 예치금 잔액
    • 관리예치금은 관리비 정산완료(퇴거일로부터 1~2개월 소요)후 잔액이 있는 경우 퇴점신청서에 기재한 은행계좌로 환급됩니다.
문의

2047- 6020 (경영관리부, 퇴점정산)

02인테리어 공사

  • 공사 신청
    • 입점신청 완료 후 공사 가능합니다.
    • 공사계획서(당사 양식) 작성 후 내방하시어 담당자와 협의 후에만 공사 가능합니다. 양식다운로드
  • 영업시간 내 공사 불가
    • 모든 공사는 영업시간 내에는 시행할 수 없습니다. 단, 시설관리부과 협의된 사항은 진행할 수 있습니다
  • 소음, 분진, 용접, 페인트 공사시
    • 소음, 분진, 용접, 페인트작업 등의 공사는 평일야간(22:00~06:00)이나 주말에만 가능합니다.
    ※ 분진공사 시에는 차단막 설치하여 민원 발생을 방지하여야 합니다.
    ※ 민원발생 시에는 작업중단 및 퇴실조치를 할 수 있습니다.
  • 바닥 파손시
    • 바닥 보양을 반드시 하여야 하며, 파손시 변상 및 원상복구 하여야 합니다.
  • 공사 기자재 반출입시
    • 공사 기자재 반출입시에는 사전 승인을 받아야 하고, 반드시 화물엘리베이터를 사용하시기 바랍니다.
  • 쓰레기 반출시
    • 공사 쓰레기 반출, 처리는 공사업체와 입점사의 공동책임이며, 불법폐기 후 적발될 경우 처리비용의 3배를 징수합니다.
문의

2047- 6080 (시설관리부)

03관리비

  • 관리비 고지일
    • 관리비는 후불로 당월사용분을 익월에 청구합니다.
    • 납기일 7일 전까지 우편 발송, 우편함으로 배부됩니다.(관리규약 85조 4)
      화물주차장 내 상·하차 이외의 용도 주차불가(적발 시 정기권 취소)
  • 관리비 납부일
    • 매월 말일(휴일일 경우 익일)

    관리비 체납시 2%의 연체료가 가산됩니다.

    3개월이상 체납 시 관리규약에 따른 제재조치(주차권 사용중지, 단전·단수 등) 또는 기타 법적 조치를 취할 수 있습니다.

    세금계산서/계산서는 입점시 신청한 E-mail로 발송합니다.

  • 관리비 납부계좌 안내
    • 예금주 : (주)가든파이브툴
    • 납부계좌 : 우리은행 1005-301-553470
                      신한은행 100-026-094353
                      국민은행 867901-00-002903
  • 자동납부 신청
    • 고지서 수령 후 우리은행, 신한은행에 직접 방문하여 신청하시기 바랍니다.
문의

2047- 6020

04쓰레기 배출 및 분리수거

처리 절차

  • 대형 폐기물, 비용발생 쓰레기(파렛트)
    • 대형 폐기물 및 비용발생 쓰레기는 폐기물 수거업체로 연락하신 뒤, B2층 하역장 지정구역에 배출해주시기 바랍니다.(화물 E/V 37·38호기 사용권장)
      (그린환경자원 ☎010-7511-3673, 엠에스자원 ☎010-5684-7107)
  • 재활용
    • 쓰레기처리장 내 재활용품 수거장소에 품목별로 분류하여 배출해주시기 바랍니다.
    ※ 플라스틱 제품은 PET 제품만을 수거하니, PET 제품 외는 종량제 봉투에 넣어      배출하시기 바랍니다.
  • 일반쓰레기 (각 층 크린룸 동, 서측)
    • 종량제 봉투에 넣어서 집하장 내부에 적치해 주시기 바랍니다.
    ※ 종량제 봉투는 툴 1층 5게이트 24시편의점에서 구입 가능
    ※ 화장실·주차장 및 공용구역에 쓰레기 투기를 금지합니다.
        (각 호실별 종량제 봉투 구입 후 배출하시기 바랍니다.)
  • 음식물 쓰레기
    • 식당을 제외한 업체는 음식물 쓰레기 배출을 금지합니다.
      (지하2층 B라인 뒤편 재활용처리장 내 음식물쓰레기 냉동창고)
  • 재활용 분리수거장

  • 크린룸

  • 음식물쓰레기 냉동창고

05흡연구역 지정

  • 흡연구역
    • 건물 1층 외부 2, 5, 9 게이트 옆 흡연구역
    ※ 담배꽁초로 인한 화재발생 위험이 있으므로 꽁초의 불을 확실하게 꺼 주시길      바랍니다.
  • 금연건물
    • 당 건물은 금연건물로 건물 내(하역장, 주차장, 계단, 화장실, 공원 등 전체)에서는 절대 금연이므로 흡연 구역을 이용하여 주시기 바랍니다.
    ※ 금연구역(건물전체: 주차장,하역장,정원 포함 건물내부 전체)에서 흡연 적발      시 국민건강증진법 제34조 3항에 의거 과태료 10만원이 부과됩니다.
  • 흡연구역

06주차권 판매안내

정기(지정, 화물)주차권 신청 절차

  • 정기(지정, 화물)주차 가능 차량
    • 정기(지정, 화물) 주차를 할 수 있는 차량은 가든파이브툴 입주자(입주신청을 마친 구분소유자와 임차인, 그 소속 직원)소유 또는 임차 차량으로 2달이상 사용차량입니다.
    • 화물주차장 내 상·하차 이외의 용도는 주차불가합니다.(적발 시 정기권 취소)
  • 정기(지정, 화물)주차권 가격(현금 및 신용카드 사용가능)
    구 분 판매가격 비 고
    정기 주차권
    (B3~B5)
    50,000원 가든파이브툴 주차스티커 발급
    지정 주차권은 한시적으로 50% 할인된 가격입니다.
    (정상가격 200,000원)
    지정 주차권 100,000원
    화물 주차권 80,000원
  • 정기(지정, 화물)주차권 연장기간
    • 매월 20일부터 말일까지 주차장 내 키오스크(무인정산기)에서 연장 가능합니다.
  • 정기(지정, 화물)주차권 판매장소
    • 10층 (주)가든파이브툴 관리법인

정기(지정, 화물)주차 신청시 필요한 구비서류

  • 1. 정기(지정, 화물)주차 신청서
  • 2. 입주자(입주신청을 마친 구분소유자 또는 임차인)가 아닌 경우에는 입주자(대표 및 임직원)임을 입증할수 있는 다음의 증빙서류
    가. 법인 직원일 경우 재직증명서 및 국민연금 가입증명서, 명함 등 직접 고용된 직업임을 확인 가능한서류(미지참시 발급불가)
    나. 개인일 경우 입주자(또는 임차인) 확인서
  • 3. 정기(지정, 화물)주차하고자 하는 차량의 차량등록증 사본 1부 (임차차량인 경우 임대차계약서, 미지참시 발급불가)
※ 본인차량이 아닐경우 차량소유자와의 관계를 입증하는 서류(가족관계증명서, 임차 계약서 등, 미지참시 발급불가)

할인권 신청 절차

  • 할인권 단위
    • 할인권은 30분용, 1시간용, 4시간용, 24시간용으로 구분 판매합니다.
  • 할인주차권 가격(현금 및 신용카드 사용가능)
    구 분 판매가격 비 고
    30분용 500원 10장 단위 판매
    1시간용 1,000원
    4시간용 4,000원 5장 단위 판매
    24시간용 10,000원 1장 단위 판매
  • 할인권 구매 가능 차량
    • 입주자(입주신청을 마친 구분소유자 또는 임차인)에 한하여 판매합니다.
      (입주자에 한함 : 입점신청이 완료된 업체)
  • 할인권 판매장소
    • 10층 (주)가든파이브툴 관리법인

할인권 신청시 필요한 구비서류 및 유의사항

  • 1. 할인권 구매 신청서
  • 2. 구분소유자(또는 임차인)에 한하여 판매합니다.
  • 3. 구매하신 할인권은 환불 및 교환이 불가능합니다.
문의

02-2047-6041 / 주차권 발매시간 : 09:00~17:30(주말, 휴일 제외), 점심시간 : 12:00~13:00은 발급하지 않습니다.

※ 외부 정기권은 판매하지 않습니다.
※ 가든파이브툴 주차관리규정(입점신청시 배포)을 준수하여 주시기 바랍니다.

07화물승강기(하역장) 이용안내

이용안내

  • 화물용 승강기는 화물 운반자의 불편과 전력낭비에 대한 민원이 발생되고 있으니 화물이동시에만 사용하시기 바랍니다.

승강기, 하역장 사용기준

  • 화물용 승강기 사용기준
    구역 승강기 허용 중량 이용시간 이용안내
    A존 2t 06:00~22:00 2047-6053
    B존
    C존
    D존
  • 화물 하역장 사용기준
    하역장 차량제한 이용시간 이용안내
    지상하역장
    (1층)
    4.5t 이하
    높이 3.9m 이하
    06:00~22:00 2047-6112
    지상하역장
    (2~7층)
    2.5t 이하
    높이 2.7m 이하
  • 화물 승강기

  • 지상1층 하역장

가든파이브 툴 입주생활

입점 및 퇴점 방법과 인테리어, 쓰레기 분리수거, 광고, 관리비 납부 방법 등 가든파이브 툴에서 생활시 지켜야 할 규정을 안내드립니다.

01입·퇴점 안내

입점시 제출 서류

  • 공통
    • 입점신청서(당사 양식) 양식다운로드
    • 공사계획서(해당 업체에 한하여 제출합니다)
  • 소유주
    • 매매계약서(건물등기부등본)사본
    • 사업자등록증 사본
    • 신분증(본인확인)
  • 임차인
    • 임대차계약서 사본
    • 사업자등록증 사본
    • 신분증(본인확인)
  • 법인
    • 법인인감증명서
    • 법인도장

대리인이 신청할 경우 위임장 및 대리인 신분증을 지참하셔야 합니다.

입점 서류 제출 장소

가든파이브툴 10층 대회의실 옆(건물 주차시 C라인/1층 7게이트)

입주사 정보 안내

  • 입점신청이 완료된 후에 주차권(정기,할인), 광고물(종합홍보게시대,LED 등) 등 이용신청이 가능합니다.
  • 가든파이브툴 홈페이지(www.garden5tool.com)에서도 입주사정보를 확인할 수 있습니다. 바로가기

INFORMATION 상호

각 층 E/L옆 INFORMATION 상호표시는 월별로 실시합니다

퇴점시

  • 퇴점 신청
    • 퇴점하기 3~4일 전에는 관리법인으로 퇴점신청(관리비 가정산, 철거, 해체 등 원상복구를 위한 공사협의)을 하셔야 합니다.
    • 퇴점신청서 팩스 송부 후 입퇴점 담당자(2047-6032)에게 연락해 주시기 바랍니다. 양식다운로드
  • 관리비 납부
    • 퇴점 확인(관리비 납부, 공사완료) 후 물품, 집기 등을 반출할 수 있으므로 퇴거일 전일(휴일인 경우에는 전 영업일까지)까지 관리비 예치금을 은행에 납부하여 주시기 바랍니다.

    [ 납부계좌 : 우리은행 1005-301-553470, 예금주 : (주)가든파이브툴]

  • 훼손시
    • 퇴점 후 폐집기, 쓰레기 및 공용부 훼손 발생 시 이를 처리하기 위한 비용을 관리비예치금(건물관리규정 제8조 의거)에서 공제할 수 있으며, 부족한 경우 추가로 청구할 수 있습니다.

    건물관리규정 제8조 “입점자 퇴거시 미산정된 관리비는 이사 2일전까지 관리회사에서 직전 3개월 관리비 평균액의 150%에 해당하는 금액을 예치하고 추후 정산한다.”

  • 예치금 잔액
    • 관리예치금은 관리비 정산완료(퇴거일로부터 1~2개월 소요)후 잔액이 있는 경우 퇴점신청서에 기재한 은행계좌로 환급됩니다.
문의

2047- 6020 (경영관리부, 퇴점정산)

02인테리어 공사

  • 공사 신청
    • 입점신청 완료 후 공사 가능합니다.
    • 공사계획서(당사 양식) 작성 후 내방하시어 담당자와 협의 후에만 공사 가능합니다. 양식다운로드
  • 영업시간 내 공사 불가
    • 모든 공사는 영업시간 내에는 시행할 수 없습니다. 단, 시설관리부과 협의된 사항은 진행할 수 있습니다
  • 소음, 분진, 용접, 페인트 공사시
    • 소음, 분진, 용접, 페인트작업 등의 공사는 평일야간(22:00~06:00)이나 주말에만 가능합니다.
    분진공사 시에는 차단막 설치하여 민원 발생을 방지하여야 합니다.
    민원발생 시에는 작업중단 및 퇴실조치를 할 수 있습니다.
  • 바닥 파손시
    • 바닥 보양을 반드시 하여야 하며, 파손시 변상 및 원상복구 하여야 합니다.
  • 공사 기자재 반출입시
    • 공사 기자재 반출입시에는 사전 승인을 받아야 하고, 반드시 화물엘리베이터를 사용하시기 바랍니다.
  • 쓰레기 반출시
    • 공사 쓰레기 반출, 처리는 공사업체와 입점사의 공동책임이며, 불법폐기 후 적발될 경우 처리비용의 3배를 징수합니다.
문의

2047- 6080 (시설관리부)

03관리비

  • 관리비 고지일
    • 관리비는 후불로 당월사용분을 익월에 청구합니다.
    • 납기일 7일 전까지 우편 발송, 우편함으로 배부됩니다.(관리규약 85조 4) 화물주차장 내 상·하차 이외의 용도 주차불가(적발 시 정기권 취소)
  • 관리비 납부일
    • 매월 말일(휴일일 경우 익일)

    관리비 체납시 2%의 연체료가 가산됩니다.

    3개월이상 체납 시에는 관리규약에 따른 제재조치(주차권 사용중지, 단전·단수 등) 또는 기타 법적조치를 취할 수 있습니다.

    세금계산서/계산서는 입점시 신청한 E-mail로 발송합니다.

  • 관리비 납부계좌 안내
    • 예금주 : (주)가든파이브툴
    • 납부계좌 : 우리은행 1005-301-553470
                      신한은행 100-026-094353
                      국민은행 867901-00-002903
  • 자동납부 신청
    • 고지서 수령 후 우리은행,
    • 신한은행에 직접 방문하여 신청하시기 바랍니다.
문의

2047- 6020

04쓰레기 배출 및 분리수거

처리 절차

  • 대형 폐기물, 비용발생 쓰레기(파렛트)
    • 대형 폐기물 및 비용발생 쓰레기는 폐기물 수거업체로 연락하신 뒤, B2층 하역장 지정구역에 배출해주시기 바랍니다.(화물 E/V 37·38호기 사용권장)
    • (그린환경자원 ☎010-7511-3673, 엠에스자원 ☎010-5684-7107)
  • 재활용
    • 쓰레기처리장 내 재활용품 수거장소에 품목별로 분류하여 배출해주시기 바랍니다.
    플라스틱 제품은 PET 제품만을 수거하니, PET 제품 외는 종량제 봉투에 넣어 배출하시기 바랍니다.
  • 일반쓰레기 (각 층 크린룸 동, 서측)
    • 종량제 봉투에 넣어서 집하장 내부에 적치해 주시기 바랍니다.
    종량제 봉투는 툴 1층 5게이트 24시편의점에서 구입 가능
    화장실·주차장 및 공용구역에 쓰레기 투기를 금지합니다.(각 호실별 종량제 봉투 구입 후 배출하시기 바랍니다.)
  • 음식물 쓰레기
    • 식당을 제외한 업체는 음식물 쓰레기 배출을 금지합니다.
      (지하2층 B라인 뒤편 재활용처리장 내 음식물쓰레기 냉동창고)
  • 재활용 분리수거장

  • 크린룸

  • 음식물쓰레기 냉동창고

05흡연구역 지정

  • 흡연구역
    • 건물 1층 외부 2, 5, 9 게이트 옆 흡연구역
    담배꽁초로 인한 화재발생 위험이 있으므로 꽁초의 불을 확실하게 꺼 주시길 바랍니다.
  • 금연건물
    • 당 건물은 금연건물로 건물내(하역장, 주차장, 계단, 화장실, 공원 등 전체)에서는 절대 금연이므로 흡연 구역을 이용하여 주시기 바랍니다.
    금연구역(건물전체: 주차장,하역장,정원 포함 건물내부 전체)에서 흡연 적발 시 국민건강증진법 제34조 3항에 의거 과태료 10만원이 부과됩니다.
  • 흡연구역

06주차권 판매안내

정기(지정, 화물)주차권 신청 절차

  • 정기(지정, 화물)주차 가능 차량
    • 정기(지정, 화물) 주차를 할 수 있는 차량은 가든파이브툴 입주자(입주신청을 마친 구분소유자와 임차인, 그 소속 직원)소유 또는 임차 차량으로 2달이상 사용차량입니다.
    • 화물주차장 내 상·하차 이외의 용도는 주차불가합니다.(적발 시 정기권 취소)
  • 정기(지정, 화물)주차권 가격(현금 및 신용카드 사용가능)
    구 분 판매가격 비 고
    정기 주차권
    (B3~B5)
    50,000원 가든파이브툴 주차스티커 발급
    지정 주차권은 한시적으로 50% 할인된 가격입니다.
    (정상가격 200,000원)
    지정 주차권 100,000원
    화물 주차권 80,000원
  • 정기(지정, 화물)주차권 연장기간
    • 매월 20일부터 말일까지 주차장 내 키오스크(무인정산기)에서 연장 가능합니다.
  • 정기(지정, 화물)주차권 판매장소
    • 10층 (주)가든파이브툴 관리법인

정기(지정, 화물)주차 신청시 필요한 구비서류

  • 1. 정기(지정, 화물)주차 신청서
  • 2. 입주자(입주신청을 마친 구분소유자 또는 임차인)가 아닌 경우에는 입주자(대표 및 임직원)임을 입증할수 있는 다음의 증빙서류
    가. 법인 직원일 경우 재직증명서 및 국민연금 가입증명서, 명함 등 직접 고용된 직업임을 확인 가능한서류(미지참시 발급불가)
    나. 개인일 경우 입주자(또는 임차인) 확인서
  • 정기(지정, 화물)주차하고자 하는 차량의 차량등록증 사본 1부 (임차차량인 경우 임대차계약서, 미지참시 발급불가)
본인차량이 아닐경우 차량소유자와의 관계를 입증하는 서류(가족관계증명서, 임차 계약서 등, 미지참시 발급불가)

할인권 신청 절차

  • 할인권 단위
    • 할인권은 30분용, 1시간용, 4시간용, 24시간용으로 구분 판매합니다.
  • 할인주차권 가격(현금 및 신용카드 사용가능)
    구 분 판매가격 비 고
    30분용 500원 10장 단위 판매
    1시간용 1,000원
    4시간용 4,000원 5장 단위 판매
    24시간용 10,000원 1장 단위 판매
  • 할인권 구매 가능 차량
    • 입주자(입주신청을 마친 구분소유자 또는 임차인)에 한하여 판매합니다.
      (입주자에 한함 : 입점신청이 완료된 업체)
  • 할인권 판매장소
    • 10층 (주)가든파이브툴 관리회사

할인권 신청시 필요한 구비서류 및 유의사항

  • 1. 할인권 구매 신청서
  • 2. 구분소유자(또는 임차인)에 한하여 판매합니다.
  • 3. 구매하신 할인권은 환불 및 교환이 불가능합니다.
문의

02-2047-6041 / 주차권 발매시간 : 09:00~17:30(주말, 휴일 제외), 점심시간 : 12:00~13:00은 발급하지 않습니다.

외부 정기권은 판매하지 않습니다.
가든파이브툴 주차관리규정(입점신청시 배포)을 준수하여 주시기 바랍니다.

07화물승강기(하역장) 이용안내

이용안내

  • 화물용 승강기는 화물 운반자의 불편과 전력낭비에 대한 민원이 발생되고 있으니 화물이동시에만 사용하시기 바랍니다.

승강기, 하역장 사용기준

  • 화물용 승강기 사용기준
    구역 승강기
    허용 중량
    이용시간 이용안내
    A존 2t 06:00~22:00 2047-6053
    B존
    C존
    D존
  • 화물 하역장 사용기준
    하역장 차량제한 이용시간 이용안내
    지상하역장
    (1층)
    4.5t 이하
    높이 3.9m 이하
    06:00~22:00 2047-6112
    지상하역장
    (2~7층)
    2.5t 이하
    높이 2.7m 이하
  • 지하 하역장

  • 지상1층 하역장